Quel budget pour votre projet ?
Renseignez votre revenu : Nexora calcule ce que vous pouvez emprunter, le prix maximal d'achat, les frais et l'épargne à prévoir — puis affiche les biens à ce budget.
Votre budget d'achat165 000 DT maximum
- Mensualité maximale 40 % du revenu1 200 DT
- Capital empruntable 20 ans · 9,00 %133 374 DT
- Apport 20 %33 343 DT
- Frais d'acquisition ≈ 7 %11 670 DT
- Épargne à prévoir45 014 DT
Simulation indicative : taux, durée et conditions dépendent de votre banque. Hors assurance et frais de dossier.
Comment est calculé votre budget ?
- Règle des 40 %. Les banques limitent généralement les mensualités (tous crédits confondus) à 40 % du revenu net. Vos crédits en cours sont déduits.
- Capital empruntable. Déduit de la mensualité maximale, de la durée et du taux (annuités constantes).
- Frais d'acquisition ≈ 7 %. Droits d'enregistrement (5 %), conservation foncière (1 %), notaire et divers (≈ 1 %) : à prévoir en plus de l'apport.
- Un ordre de grandeur, pas une offre de prêt. Le taux, l'assurance, les frais de dossier et l'acceptation dépendent de votre banque.